Viskas apie techninį požemį - apibrėžimas, aukštis, skirtumas nuo rūsio

Techninis po žeme yra kambarys požeminėje namo dalyje, kurioje įrengta komunikacija ir įrengta įranga. Kitaip tariant, tai yra techninis aukštas namo apačioje. Apskritai, gyvenamuosiuose pastatuose, techninės grindys gali būti rūsys, mansarda arba tarpas tarp aukštų grindų.

Rūsys laikomas techniniu po žeme tik tuo atveju, jei pastato statybos metu jie atitinka dabartinius statybos kodeksus ir taisykles (SNiP). Techninio požemio apibrėžimas pateikiamas SNiP gyvenamuosiuose pastatuose.

Kodėl šis skirtumas egzistuoja ir koks yra savininko skirtumas? Techninė po žeme nėra įtraukta į kadastrinį vertinimą, todėl neapmokestinama kaip gyvenamasis pastatas. Norint suprasti techninės grindų struktūrą ir pogrindžio rūsio skirtumą, būtina ištirti standartus, kurie naudojami PTI projektuojant pastatą.

Kas yra techninis aukštas?

Techninis kambarys įrengtas pagal patvirtintą namo projektą. Jo vieta priklauso nuo bendro grindų skaičiaus. Yra keletas tokių patalpų, jei namuose yra daug butų.

Techninius aukštus gali užimti:

• rūsyje;
• mansarda;
• erdvė tarp gyvenamųjų grindų.

Standartiniame devynių aukštų namuose techninė požeminė grindžiama po žeme arba po žeme yra prijungtas prie rūsio. Jei grindys yra didesnės, įrengiama papildoma techninė mansarda. Labai aukšti pastatai, kuriuose yra daugiau nei šešiolika aukštų, turėtų turėti technines grindis kas 50 m. Tai leidžia jums valdyti hidrostatinę galvutę vandens tiekimo ir šildymo sistemų vamzdžiuose.

Techninės grindys yra atskirtos nuo gyvenamosios namų dalies. Jie aprūpina nuomininkų buitinių poreikių palaikymo įrangą:

• katilas;
• vandens tiekimo vamzdžiai;
• šildymo sistemos;
• nuotekos;
• magistraliniai elektros įrangos tinklai;
• elektrinės lentos;
• siurbliai;
• vėdinimo tinklai;
• oro kondicionavimo sistemos;
• mašinų skyrius liftams.

Ūgis techninis aukštas atitinka įrangos, kuri ji turėtų būti (bet negali būti trumpesnis nei nustatytas normas) aukščio. Inžinerinės įrangos darbų apkrova apskaičiuojama remiantis norminiais dokumentais.

Įrangos kambarys gali būti namo apačioje, po stogu arba tarp grindų.

Kadangi komunalinių sistemų darbas šalia butų sukuria triukšmą ir vibraciją, techniniai mansardai ar po žeme turi būti garantuojami. Tarp grindų esantis techninis salonas aprūpintas amortizacinėmis sistemomis, o elastingos medžiagos pritvirtintos prie įrangos, kad būtų galima papildomai įsisavinti vibraciją.

Techniniai aukštai ir įranga jame yra kolektyvinė visų namų nuomininkų nuosavybė. Prieiga prie jos yra būsto įstaiga ar kita paslaugų organizacija. Funkcinis techninis aukštas negali būti visiškai perkeltas į vieno iš butų savininkų nuosavybę.

Pagrindiniai dokumentai

Statant, projektuojant ir eksploatuojant technines grindis naudojamos tokiuose dokumentuose nustatytos taisyklės kaip:

• SNiP 2.08.01 nuo 1989 m. Gyvenamųjų pastatų;
• SNiP 31-02 nuo 2001 m. Vieno šeimos namų;
• Nuo 2009 m. SNiP nuo 2009 m. Viešuosiuose pastatuose, esančiuose tame pačiame pastate kaip gyvenamieji pastatai;
• SNiP 31-01 nuo 2003 m. Daugiabučiams namams (atnaujinta versija SP 54.13330 2011 m.).

Techninių grindų matmenys

Reikalavimai techniniams kambariams nurodyti SNiP 2.08.01-89 gyvenamuosiuose namuose. Taigi techninio baldo aukštis turėtų būti ne mažesnis kaip 1,6 m, o jo praėjimo plotis - 1,2 metro. Kai kuriose vietose leidžiamas aukštis iki 1,2 m ir plotis iki 0,9 m.

Rūsio aukštis, kuriame yra išdėstyti šildymo vamzdžiai ir vandens turėtų būti ne mažesnis kaip 1,8 m, o dalimi, kur degių medžiagų yra naudojamas, aukštis gali būti sumažintas iki 1,6 m.

Pagal gaisro gesinimo taisykles techniniai aukštai yra padalyti į pertvaras iki 500 kv. M. m arba per kiekvieną gyvenamojo pastato dalį su keliais įėjimais.

Operacinis personalas turi turėti laisvą prieigą prie bet kurios ryšio vietos.

Techninio požemio aukštis ir jo įranga

2003 m. Sausio 31 d. SNiP apibrėžta techninė erdvė daugiabučio namo rūsyje, kuris naudojamas tik komunalinėms sistemoms ir įrangai, ir nėra laikomas gyvenamosios erdvės dalimi.

1. Techninis požeminis aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1,6 m (esant tranzitiniams vamzdynams - ne mažiau kaip 1,8 m).
2. Ji turėtų būti 1-1,2 m pločio pertrauka, skirta stebėjimo įrangai ir remontui.
3. Be pagrindinio personalo kanalo, vamzdynų angos yra padarytos skyriais, atsižvelgiant į izoliaciją.
4. Per praeitį turėtų būti vienodas dirbtinis apšvietimas su jungikliu prie įėjimo.
5. Perėjimas per šildymo ir vandens tiekimo vamzdžius sudaro medinį paklotą su tiltu.
6. Kambaryje yra laiptai ir durys, atsiveriančios iš išorės.
7. Kadangi požemyje susidaro drėgmė, o ant sienų atsiranda kondensatas, turėtų būti naudojamas armavimas su padidėjusiu atsparumu korozijai.

Dėl vėlesnio remontui ar pakeitimui vamzdžių turi būti numatytas požeminių inžinerinių pabaigoje su tvirtinimo skyles, kurių dydis yra 90 x 90 cm. Išorinis montavimo skylių tiek sandarus, kad kai reikia jie gali būti atvira, nepažeisdami sienos vientisumą.

Ventiliacija techniniame po žeme

Techniniai kambariai turėtų reguliariai gauti šviežią orą per išmetimo kanalus ir langus. Pasak "SNiP", gyvenamajame name daugiabučiuose namuose esančiuose techninėse požeminėse patalpose reikia oro valymo oro cirkuliacijai, kondensato mažinimui ir priešgaisrinės saugos tikslais.

Taisyklėse nustatyta, kad ventiliacijos angos turi būti ne mažesnės kaip 1/400 rūsyje arba požeminėse zonose. Skylės dedamos simetriškai abiejose namo pusėse. Rekomenduojama išpjauti maždaug 20 x 20 cm 30-40 cm aukštyje nuo pamato išorinio pėdsako lygio.

Prietaiso išpūtimo pavyzdžiai.

Taip pat techniniuose požemiuose gaminamos sausos izoliuotos kameros su tiekimo ir ištraukimo ventiliatoriumi. Jiems suteikiama galimybė patikrinti ir taisyti.

Žiemą rūsys ir rūsys laikomi bent 5 ° C temperatūroje, o santykinis drėgnis - ne daugiau kaip 60-70%. Siekiant pašalinti šilumos nuostolius techniniame požemyje, sienos ir grindys yra izoliuoti. Šildymo ir vandens vamzdžių apvija yra pagaminta su šilumos izoliacinėmis medžiagomis.

Jei įranga pasirodo tehpodpole kondensato pertekliaus ar pelėsių, būtina atlikti papildomus hidroizoliacijos ir įgyvendinti ventiliaciją pro duris ir langus, nustatant juos apsauginiu grotelių. Niūriose sienose iš kiekvienos sekcijos iš abiejų pamatų pusių praleidžiami bent du smūgiai.

Skirtumas tarp pogrindžio ir rūsio

Rūsys yra klasifikuojamas kaip grindys, į kurį atsižvelgiama ir kadastriniame namo vertinime. Dėl rūsio sąskaita galite išplėsti gyvenamąsias patalpas arba pastatyti sandėlius. Skirtingai nuo metro, daugiabučio namo rūsyje leidžiama išsinuomoti verslą, atsižvelgiant į visų nuomininkų sutikimą.

Techniniai požeminiai pastatai gali būti sujungti su rūsiu arba pastatyti vieni. SNiP apibrėžta požeminės sąvokos apibrėžtis, pagal kurią jis yra pastato apatinėje dalyje esantis pastatas, skirtas tik įrangai ir komunikacijai.

2009 m. Birželio 31 d. SNiP leidimuose viešuosiuose pastatuose nurodoma, kad požeminio aukščio viršutinė dalis turi būti ne mažesnė kaip 1,8 m. Siekiant laikytis priešgaisrinės saugos taisyklių, vietos, kurioje yra elektros linijos ir vamzdžiai, aukštis turi būti ne mažesnė kaip 2 m.

Tačiau, jei mes įvertinti erdvę pagal taisykles SNiP 31/01/2003 gyvenamųjų, tehpodpole 1,8 m aukščio nelaikoma ant grindų ir nėra apmokestinamas. Į tokį objektą turėtų atsižvelgti mažų butų ir privačių namų, kurie nėra bendri su viešaisiais pastatais, kūrėjai bendrame rūsyje.

Statant techninius aukštus su sudėtinga didelės apimties įranga, galima įdėti į rūsį ir padaryti požeminę komunikaciją.

Pažeidžiamos techninės subpopuliacijos dizainas

Techniniame požemyje galima išlaikyti didelį drėgnumą, dėl kurio drėgmė atsiranda grindyse ir rūsyje. Sustiprinami rūdžiai, medinės grindys ir vamzdžių šilumą izoliuojanti apvija. Su nepakankamu drenažu po žeme gali užtvindyti.

Nutekėjimas, kurį reikia nedelsiant ištaisyti.

Techninio pogrindžio remonto ir rekonstrukcijos metu reikėtų atkreipti dėmesį į tokias problemas kaip:

• nepakankama oro cirkuliacija kambaryje;
• vėdinimo sistemų gedimas, dėl ko susidaro drėgmė ir pelėsiai;
• šilumos izoliacijos ir hidroizoliacijos vamzdynuose naikinimas, kuris sukelia koroziją;
• Avariniai elektros laidų detalės;
• neefektyvios ir užsikimšusios drenažo sistemos;
• pamatai ir palaikai po sanitarinėmis komunomis;
• spragas tarp pamatų ir aklos zonos iš išorės, per kurias nuosėdos prasiskverbia į požeminę.

Kartais rekonstrukcijos procese reikia:

• padidinti kambario aukštį;
• įdiegti papildomą įrangą;
• padaryti angas guolių sienose;
• Padarykite kolektorius, kad surinktumėte lietus ir įrengtumėte kanalizaciją.

Šie darbai atliekami pagal iš anksto patvirtintą statybos planą.

Svetainės viršininkas, inžinierius-statybininkas. 1994 m. Baigė "SibStrin", nuo tada daugiau kaip 14 metų dirbo statybos įmonėse, o vėliau pradėjo savo verslą. Įmonės, užsiimančios ne miestų statyba, savininkas.

Grindų įrengimas ant žemės su pogrindžiu: mes pastatėme techninę patalpą po namais

Norint gauti papildomos naudingos erdvės namuose (ant dachos), po tradiciniais mediniais grindimis dažnai įrengiami požeminiai. Tai laisvos uždaros erdvės, esančios tarp pamatų, žemės ir grubios kambario grindys, pavadinimas. Požeminio gylis retai viršija 1 m (dažniausiai 50-60 cm), kuris skiriasi nuo didesnių rūsių.

Grindys ant žemės su požemiu leidžia išspręsti daugybę svarbių užduočių, leidžiančių gyventi namuose patogiau.

Tokio požemio funkcijos

Tinkamai įrengta po žeme gali būti naudojama:

• ryšių vamzdžių klojimas - kaip techninė patalpa;
• daržovių laikymas, konservavimas, buitiniai padargai ir tt;
• namo statybvietės su nuolydžiu, aukšto požeminio vandens lygio ir didelės potvynių tikimybės supaprastinimo.

Požeminių patalpų tipai

Metro gali būti šilta ir šalta. Žiemą neapšildytoms vasarnamiai ir namai pageidautina turėti šaltą po žeme su šildomomis grindų dangomis. Tokio lauko temperatūra nepriklauso nuo kambario temperatūros (virš grindų) ir daugiausia priklauso nuo lauko klimato sąlygų. Nėra oro mainų su kambariu ir po žeme. Ventiliacija atliekama išpūstant į dugną.

Seksas su šiltu pogrindžiu yra išdėstytas šildomuose namuose. Jo temperatūra yra tiesiogiai susijusi su kambario temperatūra, nes ventiliacijos angos grindyse. Siekiant apriboti šilumos nuostolius, vidinė pagrindo pusė yra izoliuojama.

Nešildomose žiemos patalpose, kad šiltą po žeme būtų nepagrįsta. Žiemą žemė pradės užšalti, dėl ko deformuojasi grindys. Šilto lauko gylis paprastai yra 15-25 cm. Jei gylis didesnis, šilumos nuostoliai didėja, o mažesnis - ventiliacija pablogėja.

Apsvarstykite grindų įrengimo po žeme procesą, atkreipdami dėmesį į skirtumus tarp šalto ir šilto pasirinkimo.

Darbo technologija

Po žeme paprastai įrengti koridoriaus, virtuvės ar verandos grindys.

1 žingsnis. Žemės darbai

Pirma, supjaustykite vegetatyvinį dirvožemio sluoksnį, iškaskite reikiamo gylio pamatinę duobę (20-30 cm daugiau nei planuojamas metro gylis). Žemės paviršius yra ištemptas.

2 žingsnis. Hidroizoliacija

Ant drėgnų dirvožemių, hidroizoliacija po žeme. Dėl to sutankinta hidroizoliacinė medžiaga yra padengta 2 sluoksniais sutankintame dirvožemyje. Labiausiai pageidautina stogo danga, tinka ir tankus polietileno plėvelė, hidroizolas ir pan. Vietoj "Roll-on" hidroizoliacijos, galima naudoti riebius malkus. Jis įpilamas į žemę ir sutankinamas, sukuria tam tikrą "spyna", apsaugančią nuo drėgmės įsiskverbimo į požeminę erdvę.

3 žingsnis. Pagrindo paruošimas

Hidroizoliacija padengta 5-10 cm storio sauso smėlio sluoksniu. Griuvėsio sluoksnis pilamas per smėlį, storis 10-15 cm, taip pat pasklinda.

Šiuo atveju požeminės bazės bus žvyro pagalvė. Tačiau, naudojantis po žeme kaip daržovių, konservavimo ar kitokių daiktų laikymą, tinkamesnė bazė - tai lygus betonas. Jis pilamas per griuvėsius, išlygintas lygiu.

4 žingsnis. Stulpelių montavimas

Ant žvyro ar betono sluoksnio yra išdėstytos kolonos, kurios vėliau bus užkluptos. Mūriniai plytelės, kurių matmenys 25x25 cm, išdėstyti mūro gaminiais, naudojant cemento skiedinį M10 arba daugiau. Kitos praktinės galimybės: stulpai, sumaišyti iš betono M75, arba gatavos metalinės atramos. Mažiau patvarių ir praktiškų dirbinių galima pagaminti iš medinių rąstų d = 200-300 mm. Prieš montavimą jie yra įmirkyti antiseptikais arba sudeginti.

Stulpeliai eksponuojami keliose eilėse (mažiausiai 2 eilutės) su 70-90 cm aukščiu. Atstumas tarp eilučių yra 100-120 cm.

Siekiant užtikrinti, kad medienos rąsto vieta nepažeistų kontaktų su atramomis, kiekvieno stulpelio viršutinėje platformoje išdėstyta dviejų sluoksnių hidroizoliacija iš stogų medžiagos arba stogo dangos. Viršuje pastatykite pado dangtelį, prieš tai padengtą antiseptiku. Stogo dangos kraštai turėtų išsišti iš apačios 30-40 mm.

5 žingsnis. Atsilikimo montavimas

Kaip LAG barų 4-7 cm storio, aukštis -. 10-20 cm Jie pasižymi krašto ant atraminių plokščių, kontroliuoti horizontalų lygį. Norėdami nustatyti įrašus į įrašus, labiausiai patogu naudoti metalinius kampus ir kaiščius. Tvirtinimas atliekamas taip: kampas su vienu kraštu yra pritvirtintas prie vėlavimo, kitas kraštas - prie atramos. Kiekviename stulpelyje yra 2 kampai.

# 6 žingsnis. Grindys iš lentų grindų

Grindų lentos išdėstomos per fiksuotą lagą. Galite naudoti kaip įprastą, pjaustytą lentą ir dėžutę.

Apdailos plokščių apvadai atliekami taip:

• Pirmoji lenta išdėstoma 1 cm atstumu nuo sienos iki rąstų. Kiekvieno atsilikimo su lenta sankryžoje įsukama 2 vinys arba prisukamas savisriegis. Skrybėlė visiškai "utaplivayut".
• Antrasis lentas yra pritaikytas prie pirmojo, surišamas naudodamas skustuvą arba lizdą. Tada pritvirtinkite vinimis ar savisriegiais. Jei atliekamas grubus grindų grindys, nereikia pastatyti lentų, be to, tarp jų galima palikti 1-2 mm dydžio plyšius. Toks grubus grindis vėliau padengiamas lakštais, fanera ir pan.
• Lygiai taip pat sumontuotos likusios plokštės, kurių pastaroji išdėstyta 1 cm atstumu nuo sienos.

Planko lentos yra tokios:

• Pirmasis lenta yra taikomas sienos keteros, paliekant tarpą deformacijos 10 cm. Przymocuj atsilieka varžtus (vinys) įsukdami juos vertikaliai per priekinės pusės lentos.
• Antroji plokštė sujungiama su pirmuoju, įdedant šuką į griovelį. Taip pat surinkite kelias lentas (4-5) be tvirtinimo.
• Dėl penktos lentos susitrenkia, naudodamiesi kabėmis arba lizdais. Kiekvieno atsilikimo gale krumpliuokite varžtą 45 ° kampu. Vėluoja lentos nustatymas. Toks tik 4-5 lentų tvirtinimas yra laikinas ir atliekamas tol, kol visiškai sutvirtinama griovelių grindų aklimatizacija. Per šešis mėnesius (apytiksliai) tokios grindys iš naujo pertvarkomos, tvirtinamos ir sujungiamos kiekviena lenta.
• Paskutinė lenta yra pritvirtinta savisriegiais (vinimis) ir pirmuoju.

Kai prietaisas yra šaltas po žeme, grindų konstrukcija yra izoliuojama. Norėdami tai padaryti, tarp neapdorotų ir švarių grindų lieka bet kokia šiuolaikinė izoliacija: putplastis, stiklo vata, akmens vata ir kt.

7 žingsnis. Liuko išdėstymas

Norint patekti į požeminę erdvę, grindų dizainą papildo liukas su dangteliu.

Lanko kontūrai išdėstyti ant lentos. Įprasti matmenys yra 50x60 cm, tačiau, jei pageidaujama, juos galima sureguliuoti skirtingomis kryptimis. Įžengimas į požemį turi būti tarpas tarp vėlavimo. Jei norite ištraukti liuką, suprojektuoto stačiakampio kampe, gręžkite skylę apie 10 mm. Tai būtina, norint įdiegti pjūklo diską ir atlikti suplanuotą pjūvį. Išvalę lentas, užpildykite šonus atraminėmis strypais.

Liuko dangtis paprastai pagamintas iš tų pačių išpjovų lentų, užpildytų barų rėmuose. Montavimas atliekamas ant metalinių vyrių.

8 žingsnis. Vėdinimo įranga

Požeminio vėdinimo įranga leidžia išvengti drėgnumo, kuris yra maistinių medžiagų, skirtų įvairiems grybeliniams mišiniams, įskaitant pelėsių ir namų grybelius.

Dėl šilto pogrindžio vėdinimo problema išspręsta paprasčiausiai: grindyse, diametraliai priešingose ​​patalpos kampose, išpjautos ir uždaromos dvi grotelės. Matmenys - 10x10 cm. Skylės supjaustomos abiejų plokščių sankryžoje, todėl išpjovų dydis yra maždaug vienodas. Tada medienos grindų stiprumas nepakenks.

Vėdinimo angos turi užtikrinti laisvą oro cirkuliaciją. Todėl jų pritvirtinimo vietos negali būti padengtos baldais ir kitais daiktais.

Taip pat galima vėdinti su įprastais sieniniais grindimis, pritvirtintomis prie sienos tiesiai virš grindų lygio. 1-2 mm atstumas visą grindų plotą užtikrins oro cirkuliaciją tarp požeminės ir kambario. Tačiau ši galimybė nėra per daug įprasta. Taip yra dėl to, kad šiuo atveju pogrindis yra iš dalies atviras. Dulkės iš betono ir dirvožemio, nusileidžiančios po žeme, patenka į gyvenamąsias patalpas. Ir tai nėra labai higieniškas.

Ventiliacija per Cokolinės gali būti sumažinti-Pro langus angų, padengtas metalo plokštės su skyles. Ant galinės pusės per visą jo ilgį grindjuostinį, numatyti išilginis griovelis gylis 1 mm, 4-6 cm pločio. Per šį išpjovos langai yra sumažinti 4-5 cm ilgio. Du langai dviem priešingomis grindjuoste pakanka padaryti, kad vėdinti požeminę plotas 15-20 m 2. Langai uždarytas ethmoid plokštelę iš vario arba bronzos. Jie tvirtinami prie cokolio su metaliniais varžtais.

Centrinio šildymo kambaryje ventiliacijos angos grindjuostėse turi būti po aktyviomis baterijomis (radiatoriais) ir priešingoje sienoje. Iš pogrindžio esantis oras pakyla per lentą grindjuostelyje, pasiekia bateriją, kaitina, pakyla ir juda į priešingą sieną. Čia oro srautas vėsa ir nusileidžia į grindis, vėl grįžta į požemį per lentynos langą.

Šalto požeminio vėdinimo sistema yra išdėstyta skirtingai. Tuo tikslu ant dugno yra angos, padarytos kas 2-3 m sienos. Siekiant užtikrinti, kad pelė neprasiskverbtų į požemį, blastai sutakoja groteles su ląstelėmis ne daugiau kaip 5-8 mm. Tinklelių ir varžtų pagalba tvirtinamos grotelės.

Žiemą šalta rekomenduojama uždaryti blastus su mediniais kamščiais arba šildytuvu (pavyzdžiui, mineraline vata). Tačiau grubiai užblokuojant skylutes tai nėra verta, o oras turėtų šiek tiek traukti po žeme.

Kartais net smūgių buvimas nesuteikia norimų rezultatų, o drėgmė kaupiasi po žeme. Gali pasirodyti grybai, kurie sunaikina medines grindis. Be to, kambaryje jaučiamas drėgnumas, kuris neigiamai veikia mikroklimatą. Tokiu atveju oro cirkuliacija per orą turėtų būti sustiprinta. Vienam požeminio vandens drėgnumo atveju yra tinkamas laikinas metodas, kuris greitai išdžius paviršius. Jei drėgmė prasideda nuo žemės, būtina stiprinti ventiliacijos trauką, naudojant nuolat veikiančius metodus.

Laikinas greitasis metodas yra "lango" ventiliatorių nustatymas ventiliatoriams. Jie taip pat gali būti naudojami gyventi namuose, norint išardyti žiemą.

Nuolatinis sprendimas gali reikšti kelių vėdinimo dėžių įrengimą vėjuojančiose namo pusėse. Tokios dėžutės pagamintos iš alavo arba plastikinių vamzdžių. Be to, kuo didesnė dėžė, tuo stipresnė jėga sukuria trauką ir veiksmingesnė oro cirkuliacija.

Atminkite, kad aukštos kokybės vėdinimas požeminėse patalpose padidina rūsio ir, atitinkamai, viso namo ilgaamžiškumą. Dangų grindų, sienų ar viršutinės vainiko konstrukcijos remontas yra sudėtinga ir daug laiko užimanti užduotis. Kad neturėtumėte tai spręsti, reguliariai sekite požeminio būklę, neleiskite kondensuotis drėgmės, sunaikinti kolonus.

Kas yra techninis pogrindis

Techninė pogrindis reikalinga pastato, skirto komunikavimui. Jos tikslas - paslėpti inžinerinius tinklus (elektros instaliacijos, vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemos), todėl šiame kambaryje visada turėtų būti šilta ir sausa.

Skirtumas tarp pogrindžio ir rūsio

Pogrindyje iš rūsio atimama jo paskirtis. Rūsyje galite laikyti gaminius, įrengti dirbtuvę, sporto salę, sporto salę, baseiną. Techninės požeminės grindys gali būti naudojamos tik tam tikslui: joje turi būti įrengti gyvybės palaikymo vamzdynai.

Daugiabučiuose namuose yra skirtumų: rūsys ir techninės grindys turi būti įrengtos mažiausiai 50 m atstumu, jei pastatas turi daugiau nei 16 aukštų. Yra trys civilinių pastatų tipai:

• su rūsiu;
• su technine pogrinde;
• be rūsio.

Rūsiuose yra paslaugų, kurios užtikrina užduoties veikimą. Įėjimas į panašias patalpas yra laiptinių įėjimų viduje arba iš pastato išorės. Tokių pastatų sienos ir lubos turėtų būti kokybiškai hidroizoliacinės, nes pagalbinių paslaugų kambariai yra žemiau žemės.

Techninis požeminis dizainas

Statydami techninius požemius, jie vadovaujasi norminiais dokumentais:

• SNIP numeris 2.08.01;
• SniP 31.06;
• SniP 54.13330;
• SNiP 2.08.01-89;
• JV 118.13330.2012.

Remiantis taisyklėmis, pastato komunalinės patalpos turi būti pastato apačioje (techninės požeminės). Jis gali būti tarp žemesnio pirmojo arba rūsio grindų ir žemės paviršiaus sutapimo. Yra inžinerinių komunikacijų reikalavimų, pagal kokias palankias sąlygas gyvenimo palaikymo sistemoms veikti sukuria po žeme.

Jei yra agresyvios terpės, pamatas pagamintas iš betono, kurio pagrindą sudaro pucolaninis cementas. Techninės požeminės apsaugos nuo požeminio vandens galvos apsauga atliekama per 2-4-jų sluoksnių horizontalią ir vertikalią hidroizoliaciją. Dažniausiai sukurkite "tortą" stogų medžiagos, hidroizoliacijos, insula, stiklo pluošto. Tokiu būdu išvengiama atsiradimo patalpose, kuriose yra didelė drėgmė ir požeminis vanduo. Esant hidrostatiniam slėgiui, viršijančiam 80 cm, sienos sutvirtintos kieta gelžbetonine siena.

Reikalavimai grindims ir sienoms:

1. Turi būti aukštos kokybės garso izoliacijos, dėl ko rekomenduojama statyti daugiasluoksnes struktūras. Gyventojai neturėtų išgirsti komunikacijos darbo žemiau esančios grindų.
2. Stiprios turi pakakti, kad būtų išlaikyta viršutinių aukštų svorio apkrova.
3. Galimi konstrukciniai grindų sprendimai: svirtis, plokštės storis 60-100 mm, susidedantis iš plokščių ir paklotų, nesiūlomo monolitinio gelžbetonio, sujungto vertikaliais atramomis.
4. Pastatų inžinerinės įrangos sekimo ir elektros tinklų klojimo patalpų sienos gali būti plytos / medinės (mažo aukščio pastatams) ar gelžbetonio (daugiaaukščiams pastatams).
5. Jei techninės požeminės dalies ilgis viršija 6 m, sumontuotos viengyslės, iš anksto įtemptos 14 cm storio plokštės. Tokiu atveju garso izoliaciją užtikrina sienų masė.

Techninio požemio aukštis ir jo įranga

Techninio požemio aukštį reguliuoja SNIP 2.08.01-89, o tai reiškia, kad jis neturėtų viršyti 2 m. Sienos aukštis 1.8 m, PTI registruos kambarį kaip techninį po žeme. Jei kambarys yra 1,8-2 m aukščio, jis bus klasifikuojamas kaip techninis aukštas. Tai yra svarbus techninių sričių projektavimo ir konstravimo klausimas, nes šie naudingojo ploto mokesčiai neapmokestinami, o grindys priklauso nuo jo. Todėl mažo aukščio pastatuose atstumas tarp žemės paviršiaus ir perdangos neturi viršyti 180 cm.

Remiantis dokumentais, grindų (techninės grindys) patalpos priklauso kiekvienam daugiabučio namo nuomininkui, tačiau prieigai prie ryšių gali naudotis tik gyvybės palaikymo tarnybų ir valdymo įmonės darbuotojai. Apšvietimas turėtų būti pakankamas, kad būtų galima įrengti, taisyti ir skaitikliai rodyti. Pagal reguliavimo dokumentų rekomendacijas tai yra 75 liuksai.

Ventiliacija techniniame po žeme

Po žeme, rūsyje, rūsyje, rūsyje turėtų būti vėdinamos erdvės. Kiekviename šių kambarių skyriuje reikalingas šviežias oras. Didelio drėgnumo, sienų ir lubų drėgnumas yra nepriimtinas, kai yra sujungtos komunikacijos. Šiuose kambariuose gali būti įrengta natūrali ir priverstinė ventiliacija.

Antrasis atliekamas naudojant oro ortakio sistemą, o oro įleidimas ir nutekėjimas reguliuojamas specialiais įtaisais. Daugiabučiuose namuose įrengta mikroklimato valdymo sistema. Techniniai požemiai ir jų įranga yra reguliariai tikrinami dėl drėgmės. Rūsyje turėtų būti pliuso temperatūra, kad vandens tiekimo vamzdžių vanduo nebūtų užšalęs ir normaliai cirkuliuoja.

Pažeidžiamos techninės subpopuliacijos dizainas

Namų projektavimo etape atsižvelgiama į visus reikalavimus techniniam požeminiam įrenginiui. Labiausiai pažeidžiama jo konstrukcijos vieta yra didelė drėgmės rizika, dėl kurios gali sugadinti armatūra ir sugadinti matavimo bei valdymo įtaisus. Tokia aplinka taip pat yra nepalanki vamzdžių šilumos izoliavimui, kuris paprastai yra pagamintas iš pluoštinių medžiagų, gerai sugeriančių drėgmę. Todėl rekomenduojama padengti šiluminį izoliatorių su hidroizoliacinėmis medžiagomis: stogo danga, alavas, polietileno plėvelė.

Naudojant aukštą GW, galima drėkinti dirvožemį, todėl išdėstyta siena arba apvalus drenažas. Sienos ir apatinės grindys turėtų būti apdorojamos tirpalu, kuris neleidžia formuoti grybų ir pelėsių.

Kontroliuoti techninio požeminio turinio

Rūsiai ir techniniai požemiai turėtų būti reguliariai tikrinami pagalbinių tarnybų darbuotojai. Jei yra užtvindymo, drėgnumo, graužikų grėsmė, imamasi priemonių juos pašalinti. Aukšto aukščio elito klasės pastatuose techninėse požeminio vandens sistemose įrengiama drėgmės ir oro temperatūros stebėjimo sistema.

Kas yra SNIP požeminio aukščio?

Technologijos po žeme yra apatinės namo dalies, požeminės, kurioje įrengti komunikacijos vamzdynai, vieta ir inžinerinė įranga.

Tiesą sakant, tai grindys, įrengtos namo pagrindu. Gyvenamuosiuose pastatuose šis aukštas gali būti mansarda, rūsys ir erdvė tarp aukštų virš žemės.

Rūsį galima laikyti po žeme, jei jis pastatytas namuose laikantis taisyklių ir nuostatų (SNiP). SNiP reglamentuoja techninės požeminės gyvenamųjų pastatų apibrėžimą.

Koks skirtumas tarp rūsių ir techninių pogrindžio ir kaip tai svarbu namo savininkui?

Atsakymas yra teisinis pagrindas, nes pastato žemės kadastriniame vertinime daugiabučio namo aukštų skaičius neatsižvelgia į techninį požemį ir todėl nėra apmokestinamas apskaičiuojant gyvenamąsias medžiagas.

Šis skirtumas yra labai naudingas kūrėjams ir namų savininkams.

Techninių grindų apibrėžimas

Techniniai požemiai ir rūsys namuose yra pagaminti pagal sutartą projektą. Jų konfigūracija ir vieta priklauso nuo namo aukštų skaičiaus, o kai kurie tokio tipo kambariai yra įmanomi, jei namas yra kelių vienetų.

Pavyzdžiai techninės grindų apgyvendinimo galima rasti atvirų šaltinių, tačiau, kaip taisyklė, mansarda, rūsiu ir ploto.

Tipiškame devynių aukštų gyvenamajame pastate ir vienpiego pastatų pamatams techninės požeminės grindys - tai erdvės, esančios pirmame aukšte, arba jų jungtys su rūsimis. Jei aukštų skaičius daugiabučiuose namuose yra didesnis, reikia įrengti palėpę.

Jei yra daugiaaukštis pastatas su daugiau nei 16 aukštų, techninės patalpos turi būti įrengtos kas 50 metrų aukščio. Reikėtų pažymėti, kad tokia tvarka leis reguliuoti vandens slėgį šildymo ir vandens tiekimo vamzdžiuose.

Techninės patalpos yra atskirtos nuo namo dalies, kurioje yra gyvenamieji kvartalai. Jie turi visą įrangą, leidžiančią žmonėms gyventi namuose.

Šios sistemos apima katilą, kanalizaciją, elektrą, skydus, siurbimo įrangą, vandens tiekimą ir šildymą, vėdinimo sistemas ir liftų mašinų skyrius.

Taisyklė nustato, kad techniniai požeminiai įrenginiai, kurių aukštis (SNiP) apima įrangos išdėstymą, turi būti ne mažesnis, nei numatyta operaciniuose projektuose. Visa apkrova iš inžinerijos įrangos taip pat apskaičiuojama pagal specifikacijas.

Prietaisų, vamzdynų ir kitų ryšių sistemų veikimas sukuria vibraciją ir triukšmą, dėl kurio gali kilti nepasitenkinimas arba nepatogumai netoliese esantiems butų savininkams. Todėl kiekvienas techninis kambarys turi būti garso izoliuotas.

Jei techninės požeminės grindys yra tarp namų aukštų, jums reikia sukurti specialią šoko sugeriančią sistemą, o jei įranga yra ten, tada po juo yra įrengtos vibracijos sugeriančios sistemos ar medžiagos.

Šis aukštas, taip pat jame esanti įranga, yra bendras turtas, ir kiekvienas iš nuomininkų turi lygias teises į jį.

Prieiga suteikiama tik avarinių tarnybų darbuotojams, namus aptarnaujančiai įmonei ar kitai paslaugų organizacijai, kurios balansas yra pastato sąraše. Toks aukštas negali būti perduotas vienam iš nuomininkų ar neleistino asmens nuosavybe.

Pagrindiniai dokumentai

Statybos, projektavimo ar naudojimo patalpų požeminės inžinerijos, yra tam tikros taisyklės, kurios yra nustatytos SN: 08/02/01 (gyvenamuosius namus), 31-02 (gyvenamųjų vienos šeimos namas), 31-06 (viešųjų pastatų, esančių arti gyvenamųjų namų sektoriuje) 31-01 (daugiabučiai namai).

Techninių grindų matmenys

Reikalavimai techninių grindų parametrams (SNiP 2.08.01-89) rodo, kad techninės požeminės grindys palėpėje turi būti ne mažesnės kaip 1,6 metro, o minimalus praėjimo plotis - 1,2 metro. Kai kuriais apribojimais (dėl konstrukcijos konfigūracijos) leidžiama 1,2 metro aukščio ir 0,09 metro pločio.

Kilnams su komunikacijomis aukštis bus 1,8 metro, o paviršiai bus apdirbti nuo degimo medžiagų - 1,6 m.

Priešgaisrinės saugos taisyklės reikalauja, kad techninės grindys būtų suskirstytos į keletą pertvarų, sudarytų iki 500 kvadratinių metrų.

Techninio požeminio aukščio ir jo įrengimo reikalavimai

SNiP 21-01 nurodo, kad techninis rūsys gyvenamajame pastate naudojamas tik įrengimui ir nėra laikomas gyvenamosios struktūros dalimi. Taip pat reikalavimai nustato šiuos parametrus:

• Techninis požeminis aukštis turėtų būti ne mažesnis kaip 1,6 metro, o jei yra tranzito tipo vamzdynai, tada visi 1,8 metrai;
• Techninėse grindyse turėtų būti įrengtas praeitis, patogus judėti. Toks rodiklis yra 1-1,2 metrai, kuris užtikrins prieigą prie ryšių, reikalingų jų remontui ar priežiūrai;
• Be to, kad aptarnaujančių organizacijų darbuotojai ištraukiami, dujotiekio vamzdynai turi būti įrengti pertvarose, atsižvelgiant į izoliacinius sluoksnius;
• Per visą praėjimą reikia padaryti teisingą apšvietimą, pastumdami jungiklį prie durų taip, kad išėjimas būtų pakankamai apšviestas;
• Norėdami eiti per vamzdžius, įrengiami deniai su tiltais iš medžio, kad būtų galima saugiai transportuoti vamzdyną;
• Techninės požeminės durys turi būti patogios ir lengvai atidarytos, išėjimas turi būti pakankamai erdvus;
• Požeminėse patalpose, rūsiuose ir techninėse patalpose, kaip taisyklė, perteklinė drėgmė, dėl kurios susidaro kondensatas. Dėl to būtina visus plieninius arba metalinius elementus apdoroti antikoroziniu impregnavimu.

Kai remontas ar priežiūra vamzdžių, iš techninės grindų galai reikia padaryti skyles tvirtinimui, kurio dydis yra ne mažesnis kaip 90 * 90 cm. Išoriškai nematomas juos taip, kad, kai iškyla būtinybė jie gali būti lengvai atidaromi neardant sienos.

Vėdinimo įranga techninėse grindyse

Techniniame požemyje turi būti tinkama oro apykaita, ventiliacijos kanalais ir langų angomis įvedamas šviežias oras.

Išnaudoto drėgno oro išeiga turi būti nuolat vykdoma. SNiP reikalavimai rodo, kad išpūtimas vyksta ne tik oro cirkuliacijai, bet ir kondensato mažinimui bei ugnies saugos taisyklėms.

Gairėse rekomenduojama, kad ventiliacijos angos būtų ne mažesnės kaip 1/400 visos rūsyje esančios medžiagos. Visi blastai yra simetriškai aplink namo perimetrą.

Vietos aukštis turėtų būti maždaug 40 cm atstumu nuo lauko lauko linijos. Vieno ventiliacijos dydis negali būti mažesnis kaip 20 × 20 cm.

Kiekviename požemyje yra ląstelė su dideliu oro sausumu, izoliuota nuo likusio kambario, kurioje įrengta tiekimo ir ištraukimo ventiliacijos sistema. Tokios patalpos turėtų būti laisvai prieinamos bet kuriuo paros metu.

Žiemą požeminė temperatūra turi būti ne mažesnė kaip 5 laipsnių Celsijaus ir santykinė drėgmė apie 70%. Siekiant sumažinti šilumos nuostolius, sienos ir visos grindys turėtų būti sutvirtintos. Šildymo ir vandens tiekimo vamzdžiai uždaryti geotekstile ar kita šilumą izoliuojančia medžiaga.

Jei įranga ar paviršiai atrodo kondensatas, būtina pasirūpinti papildomą hidroizoliacijos padaryti privalomą ventiliacija per langus ar duris, įrengiant grotelių nuo neteisėto patekimo į patalpas pašaliniams asmenims ar gyvūnams, kurių buvimas rūsiuose yra griežtai draudžiama.

Jei kambaryje yra akmeninės sienelės, jas reikia sugriauti dviem vietomis, bent jau už kiekvieną grindų sektorių, ne mažiau kaip du.

Rūsyje ir texpopole - skirtumai

Kadastriniame vertinime rūsys skaičiuojamas kaip gyvenamasis namo plotas, nes jis gali išplėsti gyvenamąją plotą arba saugoti.

Priešingai nei techninis aukštas, rūsys gali būti išnuomotas išorinėms pusėms ir organizacijoms su namo nuomininkų sutikimu.

Techninis požeminis pastatas gali būti derinamas su rūsiu, išdėstęs išvažiavimą į gatvę arba pastatyti atskirai. SNiP suteikia svarbią apibrėžtį - techninė po žeme, kaip apatinės namo dalies prielaida, daugiausia skirta komunikacijos vamzdynų ir joje esančių inžinerinių įrenginių lokalizavimui.

Viešųjų pastatų statybos ir tvarkymo taisyklėse bei normose aukštis nurodė minimalų 1,8 metro aukštį. Ugnies saugumui aukštis yra nuo 2 metrų.

Tačiau SNiP požiūriu gyvenamuosiuose pastatuose kambariai iki 1,8 metro aukščio nelaikomi visavertėmis grindimis ir jiems netaikoma mokesčių bazė. Tai labai naudinga privačių namų kūrėjams, kurie nėra derinami su viešosiomis patalpomis, kuriose yra bendras rūsys.

Techninės požeminės konstrukcijos trūkumai

Požeminė teplopodpolya palaiko didelį drėgmę, dėl kurios ant kambario paviršių gali susidaryti drėgmė. Jungiamosios detalės, mediniai deniai ir vamzdžių šilumą izoliuojančios medžiagos apvija gali būti sunaikintos dėl įprasto vandens poveikio.

Jei nesudarysite kompetentingos drenažo sistemos, metro gali būti užtvindytas, ypač potvynių metu arba padidėjus kritulių kiekiui.

Atlikdami remontą ir aptarnavimą po žeme, būtina atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

• Ventiliacija kambaryje, kuri negali įveikti užduočių;
• Ventiliacijos sistemos, kurios dėl sutrikimo sąlygoja kambario sienų ir lubų pelėsių ir grybelių pažeidimus;
• Vamzdžių šilumos izoliacijos defektai ir žala bei jų apsauga nuo hidroizoliacijos;
• Neteisingi laidai ypač drėgnoje aplinkoje. Ypač reikia atkreipti dėmesį į maitinimo kabelių išvestį prie paviršiaus lizdų;
• Drenažo sistemos blokavimas arba mažas efektyvumas;
• Žemės ar pamato nusėdimas, palaiko nuotekų įrangą;
• Lizdai ir tarpai tarp aklųjų ir pamatų, per kuriuos vanduo gali patekti.

Remontas ištaisyti trūkumus, yra nustatyta, kad padidinti rūsyje ar požeminę įrengimo papildomų atramų aukštį pagal įrangos su tušti sienų angos geresniam vėdinimui, išdėstymas kolekcininkų surinkti vandenį ar griovius drenažo potvynių.

Visi darbai atliekami pagal projekto brėžinius, naudojant statybos planus, kuriuos papildomai sutaria valdymo įmonės specialistai.

Bendras plotas PTI patalpos. Poddval arba po žeme?

PTI skaičiuojami mane privačiuose namuose, atsižvelgiant į bendro ploto doma.Vysota 1,8 metrų, skverbtis, lyginant su žemės 0,6 metrų, aukštis pamatų 1.2 metra.Ploschad 70 m.kv.V dvarai, tai priemonės -truby šildymas, kanalizacijos rūsyje skaitikliai, dujinis katilas, siurblinė, vartai į automobilių įėjimo.Be duomenų lapo PTI jie per į podval.Ya kategorijos manyti kitaip, ji turėtų būti vadinama, arba nustatyto ekonominio arba techninio slepiasi po žeme. Rūsys yra įskaičiuotas į aikštės skaičiavimą, nėra požeminio, į internetą,
1.Instruktsionnu apie RF buhalterinės apskaitos apskaita nuo 4,08,98 № 37
2. Užsakymas ministerijos ekonominės plėtros Rusijos Federacijos nuo 10.10.2011 № 531
3. Būsto kodeksas

1. VIEŠBUČIAI IR KONSTRUKCIJOS SNiP 2009-06-13
   Visuose dokumentuose šias sąvokas interpretuoja florid arba išskirti.

Pasak viešųjų pastatų ir statinių SNiP 2009-06-11: p. 3,4 toje dalyje. Požeminis, kuriame, tarkim, ITP, personalo pravažiavimo aukštis iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,8 m. Ir toje dalyje. Po žeme, kur yra tik inžinerinės paslaugos -. 2.1 m nuo grindų iki potolka.Vot dar -SNiP 31.06.2009, Priedas D p.p.G4 "Apskritai, naudinga ir įvertinta pastato plotas neapima požeminė erdvė ventiliacija pastatas amžinojo įšalo, palėpėje techninė po žeme (techninės palėpės) aukštyje nuo grindų iki išsikišančių struktūrų apačioje mažiau nei 1,8 m "
Klausimas: Ar yra klausimas apie aukštį, prieš kurį struktūros? Pastatas? ar ši sąvoka apima inžinerinius tinklus? Jei prieš pastato konstrukciją, aukštis nuo grindų iki lubų gali būti paimtas 1,8 m? Zdałem tik vieną statybinę medžiagą centru, visoje kambario-guolis, sijos, dėl kurių yra visa aukšte pirmame aukšte, apatiniame struktūros, esant 160 cm aukščio. Pagal zemli.Potolok visą kambaryje tuo 180 cm aukščio.
Ir tada kokios techninės metro D priede, nurodytos kai jis sako, kad "apskritai, o naudingasis plotas neapima plotą. Požeminis techninis (techninis mansarda) su aukščio nuo grindų prie išsikišusių konstrukcijų apačios mažiau kaip 1,8 m.".
Galų gale, p. 3.4 atrodo, kad draudžiama važiuoti mažesniu nei 1,8 m aukščio? Jei aš padariau visus tuos. grindų aukštis - 2,1 m. Aš automatiškai turiu jį įtraukti į bendrą plotą.

Prašydami pagalbos, rašydami pretenziją į PTI vadovą, greičiausiai bus teismas.

Koks rūsyje aukštis namuose?

Aš ketinu pastatyti namą su rūsiu. Ar yra rūsio aukščio aukščio normos? O gal yra kokių nors optimalių verčių?

Sveiki, Jeanne! Daug priklauso nuo aukščio: buvimo komforto, baldų išdėstymo patogumo, galimybės naudoti standartinius sprendimus (pavyzdžiui, gelžbetonio laiptai). Daugelis klausimų kelia optimalią rūsio aukštumą daugiabučiuose namuose. Svarbu svarstyti klausimą iš kelių pusių.

Kokie standartai ir praktika pasakoja

Visų pirma, svarbu nustatyti, kokioms funkcijoms kambarys bus naudojamas. Viskas priklauso nuo to, ar planuojama gyvenamasis kambarys ar patalpa. Verta atkreipti dėmesį į keletą funkcijų:

• Techniniai požeminiai ryšiai. Nėra reikalo dideliu aukščiu. Vienintelis reikalavimas - suteikti prieigą prie vamzdžių ir laidų. Iš rūsio aukštis šiam tikslui daugeliu atvejų yra priskirtas lygus 1,6 m. Šis dydis yra pakankamai vietos, kad be rimtų nepatogumų juose saugomi, per kurį laiką ir remontas. Padidinus kambarį, kuris nėra planuojamas naudoti, netinkamai padidės investicijos į pastatą.
• Šaltasis rūsys. Taip pat gali būti naudojamas maisto ar kitų daiktų laikymui. šiuo atveju kambarys nėra šildomas. taigi temperatūra joje nėra patogi nuolatiniam buvimui. Čia nereikia skirti didelio rūsio. Pakanka turėti 1,6-1,8 metro vertę.
• Šiltas rūsys su papildomais įrenginiais. Šildymo buvimas leidžia mums kalbėti apie ilgesnį žmogaus buvimą kosmose. Šiais tikslais geriausia nustatyti kambario aukštį virš 1,8 metro. Bet viskas priklauso nuo paskirties vietos. Skalbimo ir hozblok kitiems tikslams nereikia didelio aukščio, tačiau rūsyje poilsio zonų projektavimo, baseinai, pirtys geriau planuoti visą sumą su 2,2 aukštis - 2,4 m.
• Aukštos kokybės gyvenamieji kvartalai. Dažniausiai šiuo atveju mes kalbame ne apie rūsį, bet apie cokolę. Dažnai statomose gyvenamosiose patalpose aukštis skiriasi, bet dažniausiai būna 2,5 metro vertės. Tai suteiks didžiausią komfortą.

Ir dabar dėmesį, naudingą patarimą:

Gavus statybos leidimą, rūsys bus laikomas visišku grindimis. Tai gali sukelti problemų, ypač dviejų aukštų namuose su rūsiu ir mansarda. Tokiu atveju, norint išspręsti problemą, bus reikalingas išsamus egzaminas išlaikęs projektas. Norėdami to išvengti, pakanka nustatyti mažiau nei 1,8 metro rūsio aukštį (pvz., 1,78 m). Jei patalpos aukštis yra mažesnis už nurodytą vertę, rūsys nebus laikomas grindimis.

Techniniai požemiai privačiame name

Susiję straipsniai

Ką daryti, jei ieškovas teisme nepateikė teismo vykdomojo rašto

Už CMC atsakingas už darbo aprašymą

Kas nuo turto mokesčio atleidžiamas nuo 2018 m

Bendras ploto, kuriame yra po žeme esantis plotas, kurio bendrasis plotas yra 1,50 m, plotas neturėtų būti įtrauktas. Grindinio erdvėje su 1,50 m aukštyje nuo dugno Poladov paprastai negali būti vadinamas vietą, ty. K. vietovę zdaniimozhet būti pripažinta opredelennogofunktsionalnogo paskirties vidinėje erdvėje pastato, atitinkančio reikalavimus. Ploschadipomescheny rūsyje (žemės) grindų obschuyuploschad būti įtraukti į gyvenamojo namo, jei jų aukštis nuo grindų iki apatinio plityperekrytiya yra ne mažesnis kaip 1,8 m. Šioje srityje prostranstvtehnicheskih polaukyje skirta, kad tilptų tarpiklis ir inzhenernogooborudovaniya ryšius į bendrą dydžio gyvenamojo namo nevklyuchaetsya.

• yra įtraukta
• Jei tvirkškite balionus namuose, tada jūs ir jie bus įskaičiuoti į kuo daugiau, kad galėtų žaisti tešlą.

Koks yra maksimalus techninio pogrindžio aukštis (cokolis)?

Viskas apie techninį požemį - apibrėžimas, aukštis, skirtumas nuo rūsio

• Kaip pagražinti rūsį
• Būtina viską planuoti iš anksto
• Ką tu gali padaryti savo rankomis
• Kaip padaryti apdailą
• Ventiliacija visų pirma
• Prieinamos grindys
• Papildomos atsargumo priemonės
• Už tai, ką galite naudoti rūsyje
• Kaip šilti
• Nebuvo gera idėja rūsyje rutuliuotis pats
• Rūsio nuotrauka privačiame name

Kaip patobulinti rūsį patalpas. Prieš pradedant statybą kyla klausimas: kaip labiausiai patogiu padaryti rūsį privačiame name.

Daugiabučio namo rūsyje aukštis

Toks rodiklis yra 1-1,2 metrai, kuris užtikrins prieigą prie ryšių, reikalingų jų remontui ar priežiūrai;

• Be to, kad aptarnaujančių organizacijų darbuotojai ištraukiami, dujotiekio vamzdynai turi būti įrengti pertvarose, atsižvelgiant į izoliacinius sluoksnius;
• Per visą praėjimą reikia padaryti teisingą apšvietimą, pastumdami jungiklį prie durų taip, kad išėjimas būtų pakankamai apšviestas;
• Norėdami eiti per vamzdžius, įrengiami deniai su tiltais iš medžio, kad būtų galima saugiai transportuoti vamzdyną;
• Techninės požeminės durys turi būti patogios ir lengvai atidarytos, išėjimas turi būti pakankamai erdvus;
• Požeminėse patalpose, rūsiuose ir techninėse patalpose, kaip taisyklė, perteklinė drėgmė, dėl kurios susidaro kondensatas.

Koks yra metropolijos aukštis, jei norite ištraukti?

Koks skirtumas tarp rūsių ir techninių pogrindžio ir kaip tai svarbu namo savininkui? Atsakymas yra teisinis pagrindas, nes pastato žemės kadastriniame vertinime daugiabučio namo aukštų skaičius neatsižvelgia į techninį požemį ir todėl nėra apmokestinamas apskaičiuojant gyvenamąsias medžiagas.

Šis skirtumas yra labai naudingas kūrėjams ir namų savininkams.

Techninių grindų apibrėžimas Techniniai požemiai ir rūsys namuose yra pagaminti pagal sutartą projektą.
Jų konfigūracija ir vieta priklauso nuo namo aukštų skaičiaus, o kai kurie tokio tipo kambariai yra įmanomi, jei namas yra kelių vienetų.
Pavyzdžiai techninės grindų apgyvendinimo galima rasti atvirų šaltinių, tačiau, kaip taisyklė, mansarda, rūsiu ir ploto.

Ar rūsys įeina į bendrą privačių namų plotą?

Jei jums reikia eiti į rūsį tiesiai iš namų, virtuvės ar bendro koridoriaus gyvenamųjų namų sektoriuje, turite galvoti, kaip formalizuoti įėjimą į rūsį.

Tai neturėtų išsiskirti iš bendro interjero. Duris į rūsį šiuo atveju bus dekoratyvinis pobūdis. Papildomos atsargumo priemonės Nepamirškite, kad rūsio saugumas priklauso nuo patalpos patvarumo.
Drėgnumas ir pernelyg smulkus ant sienų bus laipsniškas pamatų naikinimas.

Sienų saugai reikia nuolatos stebėti ir neleisti jokios žalos.

Negalima keisti nešančių rūsių.

Jie yra sunkios apkrovos. Todėl sprendimas sunaikinti sieną, skirtą didesnei erdvei, gali sukelti nepataisomų padarinių.

Dėl ko galima rūsį naudoti Paprastai čia įrengiami visi šildymo ir vandens tiekimo įrenginiai.

Kaip pastatyti rūsį ar po žeme namuose

Visada geriau planuoti viską iš anksto ir tiksliai planuoti patalpų vietą prieš pradedant statybą.

Planuodami viską, ko reikia iš anksto, yra įvairių rūsių schemų.

Net namo projektavimo etape būtina tiksliai nustatyti kiekvieno rūsyje esančio kambario skaičių ir paskirtį.

Jei planuojate viską iš anksto, jūs neturite pradėti pataisyti iš karto po statybos pabaigos.

Nepalikite šių problemų sprendimui vėliau. Baigus statybos darbus, gali pasirodyti, kad nepatogu patekti į rūsius. Statybininkai jokiu būdu nenumato. Ir tik baigė statyti turės tęstis.
Ką tu gali padaryti savo rankomis. Žinoma, namo ir visų rūsių statyba gali būti patikėta tik specialistams.

Rūsys: dizainas, medžiagos, statyba, izoliacija, įrengimas

Net mažiausios klaidos kaina gali būti iškraipytas pamatas arba namo sunaikinimas.

Plytų namo šieno plyšiuose gali būti įtrūkimų. Jei namas yra medinis, tai, žinoma, nebus įtrūkęs, bet gali būti vienos pusės dėl netinkamai įvykdytų žemės darbų.

Atgiminimo darbai bus labai brangūs. Rūsio statyba daugiabučiuose namuose priklauso sudėtingiausių darbų kategorijai. Čia reikia atsižvelgti į daugelį veiksnių ir atlikti visus reikiamus tikslius skaičiavimus.
Medžiagos, esančios šalia pakrauto pamato, gali būti priskirtos papuošalams be pernelyg didelio skaičiaus. Rudens nuotrauka privačiame name Žiūrėti taip pat Ketaus krosnys - geriausių modelių apžvalga per valandą... Kaip padengti namo stogą pigiai ir patikimai? Atsakymas yra... Namo bazė yra vertingų medžiagų pasirinkimas... Fasado spalva yra pasirinkimo taisyklės ir sėkminga... Namo priekyje yra 110 gražiojo dizaino nuotraukų. Ir...

Kaip tinkamai padaryti požeminę techninę?

Tipiškame devynių aukštų gyvenamajame pastate ir vienpiego pastatų pamatams techninės požeminės grindys - tai erdvės, esančios pirmame aukšte, arba jų jungtys su rūsimis. Jei aukštų skaičius daugiabučiuose namuose yra didesnis, reikia įrengti palėpę. Jei yra daugiaaukštis pastatas su daugiau nei 16 aukštų, techninės patalpos turi būti įrengtos kas 50 metrų aukščio. Reikėtų pažymėti, kad tokia tvarka leis reguliuoti vandens slėgį šildymo ir vandens tiekimo vamzdžiuose.

Techninės patalpos yra atskirtos nuo namo dalies, kurioje yra gyvenamieji kvartalai.

Jie turi visą įrangą, leidžiančią žmonėms gyventi namuose.

Šios sistemos apima katilą, kanalizaciją, elektrą, skydus, siurbimo įrangą, vandens tiekimą ir šildymą, vėdinimo sistemas ir liftų mašinų skyrius.